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リノベーション事業 |
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老朽化し空室の目立つアパート・マンションのオーナー様、今後の運営を
如何に御考でしょうか？
現状のアパート・マンションを取壊し、新たに建て直す選択もございますが
立退交渉・立退費用の発生等、解決しなけらばならない問題が多数ございます。
弊社の行うリノベーション事業では、空室部分を段階的に改修工事してまいりますので、現状の御入居者様に退室していただく必要は一切ございません。
また、時代に合った形で改修を行うことにより、新築物件に劣らない集客力のある骨太な資産に生れ変わらせます。
さらに、改修後の物件を一括で借上させていただくサービスも展開しておりますので、空室による家賃収入低下のリスク低減はもちろん、原状回復・修繕における出費など収入・支出の変動を抑え、長期間にわたりオーナー様に安心・安全・安定した運営を御届け致します。
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リフォーム事業 |
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弊社のリフォーム事業は大切な資産である建物に、安全・快適かつ長期的に お住まい頂くことを重点に置き、事業展開を行っております。
現状の建物を長期的に使用していくためには、定期的な修繕・改修を行う必要がございます。
特に、外装部分（屋根・外壁）の手入れを怠ると、建物の寿命を縮めることになりかねません。
弊社は、建物の現状を診断し、長期的な修繕計画の立案・耐震強度の算出等
総合的にサポート致します。
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省エネリフォーム事業 |
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省エネリフォームとは、建物の室内と外部との熱の出入りを出来るだけ少なくなるように改修し、冷暖房によるエネルギー消費を減らすリフォームです。
窓やドアを断熱性の高い構造に替える方法や、壁・床・天井・屋根に断熱材を入れる等の方法がございます。
省エネリフォームは地球環境の保全につながるだけでなく、健康や家計の面からみてもさまざまなメリットがあります。また、省エネ改修工事をすると固定資産税が減額されるケースもございます。
リフォームをお考えの際は、省エネに付きましてもリフォームプランに取り入れる様、御検討願います。
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各種営繕事業 |
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弊社では、工場営繕事業及び一般個人様向けの営繕事業を展開しています。
工場営繕工事では、各企業様方の生産拠点である工場の補修（雨漏れ補修・硝子の割替など）・改修（耐震補強・外壁の塗替・建具の交換など）工事を行う他、新規設備導入に伴うレイアウト変更工事も行っています。
各工事を行う際には、構造検討及びコンプライアンスをふまえた上で企画・設計・施工管理を行っています。
一般個人様向けの営繕工事では、鍵の交換から小規模なクロスの貼替・破損した壁の補修など、ちょっとした補修工事にも迅速に対応いたします。
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不動産管理業
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大切な建物の管理も弊社がトータルサポートいたします。弊社では入居状況や
建物の保全状況など定期的にオーナー様に御報告いたします。また共用部分の
維持管理や入居者様からの建物不具合等のご連絡にも迅速に対応いたします。
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個人情報保護方針
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