建築に関するコンサルティング会社が台頭した背景として、建築施工に対し
コンストラクション・マネジメントを採用する法人顧客の増加があげられる。また、建築設計などは本来
顧客へのローンの相談から資金調達などのプランニングから、土地の確保・調査を行うなど細かい
ニーズをつかみながら行われるのであるが、例えば当初予算をオーバーする設計成果、
施主の意見希望が通らない

さらに設計打ち合せなどや建築着工からは更に手間隙がかかり、当然人任せにはできないが、着工、
工期が遅れる等などのトラブルを抱えたり、また、建売住宅のトラブル、竣工に際してのトラブルや
日照紛争、ビル耐震補強、公団住宅建て替え、マンション関連の相談などといった、昨今の建築紛争に
関する事項などが背景として挙げられる。

建築コンサルタントとは、建築コンサルティングという方式で建築に関する相談に応じる専門家
及び専門家集団。建築士事務所や土地家屋調査士事務所などが、コンストラクション・マネジメント、
補償コンサルタント、店舗コンサルタント、環境マネジメント、各種不動産業務、建築積算事務などを兼業している場合に、職能名称として名乗ることが多い。

このほか、「住生活エージェント」、「住環境アドバイザー」という名称で、地域密着の住宅会社を支援する「住宅コンサルタント」というスタイルを採ったり、バリアフリーデザインなど、個別の事例に関して
アドバイスするといったスタイルの建築コンサルタントもあり、業務スタイルはそのコンサルタントによって様々である。