空き家ガイド

*現在の登記を確認しよう

*意思表示をしておこう

*相続人全員で話し合いをしよう(遺産分割協議)

*相続登記の義務化(令和6年4月1日施行)

*相続はどうなるの?(法定相続について)

賃貸のこと
官民連携のこと

*固定資産税・都市計画税

*住宅用地特例

*相続税

*所得税の特例

*定期的な点検と管理が必要

*自分でできる管理方法

*専門知識が必要な修繕や高所作業

・管理はどうしたら良い?

空き家を所有することになったら

近隣に迷惑をかけないように

・売却・賃貸したい

空き家にしないためには

誰しもが空き家の所有者になる可能性があります

売却のこと

・空き家と税金

空き家と税金の関係

建物の将来について、考えていますか?

転勤などによっての引っ越し

・リフォームしたい

*建物の設計・工事は専門家に依頼

*空き家の状態を知る(インスペクション)

・補助金活用


補助金について
空き家を管理できない場合には

*相続登記がされてない場合

*家財道具の片付け

*売却・賃貸が困難な場合







次世代へ引き継ぐ

・相続や登記について

空き家の活用(売却・賃貸・解体)を

検討する

・空き家バンクに登録

空き家バンク
我が家の備忘録

高齢の親が施設に入居

・解体する

解体のこと

*解体工事にかかる費用

*解体業者を選ぶ際の留意点

・空き家を放置するとどうなる?

空き家放置の問題点

*損害賠償を請求される場合あり

*行政代執行の対象になる場合あり

我が家

親が高齢となり子供夫婦と同居

困ったらひとりで悩まず相談

・どこに相談したら良いの?

専門家を頼る

一人暮らしの親が亡くなる

・現況状態を確認したい

建物の維持・利活用