*現在の登記を確認しよう
*意思表示をしておこう
*相続人全員で話し合いをしよう(遺産分割協議)
*相続登記の義務化(令和6年4月1日施行)
*相続はどうなるの?(法定相続について)
*固定資産税・都市計画税
*住宅用地特例
*相続税
*所得税の特例
*定期的な点検と管理が必要
*自分でできる管理方法
*専門知識が必要な修繕や高所作業
・管理はどうしたら良い?
近隣に迷惑をかけないように
・売却・賃貸したい
誰しもが空き家の所有者になる可能性があります
・空き家と税金
建物の将来について、考えていますか?
転勤などによっての引っ越し
・リフォームしたい
*建物の設計・工事は専門家に依頼
*空き家の状態を知る(インスペクション)
・補助金活用
*相続登記がされてない場合
*家財道具の片付け
*売却・賃貸が困難な場合
次世代へ引き継ぐ
・相続や登記について
空き家の活用(売却・賃貸・解体)を
検討する
・空き家バンクに登録
高齢の親が施設に入居
・解体する
*解体工事にかかる費用
*解体業者を選ぶ際の留意点
・空き家を放置するとどうなる?
*損害賠償を請求される場合あり
*行政代執行の対象になる場合あり
我が家
親が高齢となり子供夫婦と同居
困ったらひとりで悩まず相談
・どこに相談したら良いの?
一人暮らしの親が亡くなる
・現況状態を確認したい