売買土地情報
物件名【下万呂裏代】
位置図
| 所在地 | 田辺市下万呂字裏代529-5 |
| 土地面積 | 246.88㎡（74.68坪） ※平地有効面積 |
| 価格 | 1,717.4万円 |
| 坪単価 | 23万円 |
| 交通 | JR紀伊田辺駅より 明光バス長野方面行10分 下万呂 バス停下車徒歩7分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 未線引区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | １方 |
| 道路 | 幅員:南南東側 約４ｍ 間口:約11ｍ |
| 津波災害警戒区域 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域内（土石流） |
| 河川浸水想定区域 | 区域外 |
| ため池ハザード | 区域外 |
| 埋蔵文化財包蔵地 | 該当地・非該当地 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 水道：公営 ガス：戸別プロパン 電気：関西電力 排水：戸別浄化槽 |
| 備考 | ・本件土地の登記簿面積は 257.71㎡（77.95坪）です。 引き渡し日までに地籍更正登記 を行います。 その際の登記簿面積は298.55㎡ （90.31坪）です。 この面積には法面部分も含まれ ており、実際の平地有効面積は 上記土地面積の246.88㎡ （74.68坪）となります。 ・本件土地には法面部分が含まれ ますが、崖条例は抵触しません。 （事前に地盤の調査を行い振興 局建築課と協議をしています） ※建築設計士より |
お問合せ先
総合不動産 アビエス
URL http://www9.plala.or.jp/abies/
E-mail：info@abies-tanabe.com
〒646-0051和歌山県田辺市稲成町224-7
TEL0739-26-8900 FAX0739-26-8448